您的位置: 包頭新聞網首頁 ? 新聞 ? 包頭新聞 ? 社會

包頭女子簽買房認購合同時交了1萬元,沒法退,律師這樣說……

6月27日,包頭新聞網記者接到市民楊女士反映稱,她在馥室成雙訂購了一套期房還簽了合同并交付了1萬元現金,隨后覺得周圍環境不太滿意想退款,但售樓處工作人員卻告訴她1萬元現金不能退,楊女士表示不理解。

6月16日,楊女士同家人在馥室成雙看好一套期房。“我當時也沒想要立刻訂購,只是把它當作備用方案考慮。”就在楊女士猶豫是否要簽訂買房合同時,銷售人員的一句話讓楊女士改變了主意。

“當時她跟我說銀行的工作人員今天正好在現場,優惠活動力度很大,如果能在中午下班前把合同簽了,貸款利息會便宜。”在銷售人員的鼓動下,楊女士交付了1萬元現金。”交完錢后,他們又讓我簽了很多頁的合同。因為下午趕著去上班,只是按銷售人員意思簽完了,但沒有仔細看合同寫的是什么。“楊女士后悔地說到。

幾天后,楊女士又去附近樓盤轉了一圈,發現售樓部的沙盤與實地場景不符,沙盤上顯示附近的道路暢通,交通便利,但事實上新光西路還在修,什么時候修好還是個未知數。之前考慮到交通便利,楊女士才交付了1萬元的現金,但實際情況不是這樣,所以楊女士起了退款的心思,找到售樓處后被告知不能退款。

為什么楊女士交的錢不能退?簽訂的合同又是什么?

帶著這個問題,記者來到馥室成雙的售樓處,一位李經理表示,楊女士交的現金是認購合同的違約金,相當于簽訂了買賣合同,具有法律效應,代表這個房子楊女士已經訂購,售樓處不能再進行轉賣。并且合同上有明確規定,雙方有一方違約,交付款項要作為違約金付給對方,是不能退還的。房屋不是一般商品可以隨意買賣,所以在訂購前要交付違約金。

針對此事,記者咨詢了12348法律服務熱線,律師表示,楊女士已經簽訂了認購合同,是不能退還的,但可以問問身邊的朋友、親戚誰愿意購買可以更名,由買房人付給楊女士1萬元,還可以走法律程序,但勝訴的幾率不大。律師在這里提示廣大買房和準備買房的市民:買賣房屋時簽訂的合同一定要看仔細,在不了解合同的情況下,不要隨意簽訂合同。

(包頭日報社全媒體記者:張姝斐)

評論一下
評論 0人參與,0條評論
還沒有評論,快來搶沙發吧!
最熱評論
最新評論
已有0人參與,點擊查看更多精彩評論

登錄黃河云賬號

云南十一选五遗漏